潜在买家从窗户里观望加州帕洛阿尔托的一处房屋。Facebook 上市可能会使硅谷原本就很高的房价再度攀升。

　　 北京时间 2 月 9 日晚间消息，据《纽约时报》印刷版周三报道，由于 Facebook IPO (首次公开募股)在即，一些人担心随之涌现出的大量百万富翁将推高 Facebook 总部所在地——加州帕洛阿尔托(Palo Alto)的房价。

　　虽然 Facebook 上市还有一段时间，其员工将合同上的财富转化成现金也需要时间，但这批潜在的富人就足以推高当地本来已经相当火爆的房地产市场。

　　一位名叫肯·德莱昂(Ken DeLeon)的房地产经理人介绍说，他前不久刚出售一套面积为 8000 平方英尺(约合 743 平米)的房子，买主就是 Facebook 的员工。

　　对于律师出身的德莱昂来说，硅谷就是他的福地，他去年售出的房屋总价约为2.75亿美元。

　　德莱昂介绍说，尽管近年来旧金山湾区(Bay Area)房地产市场的泡沫已经被挤出一部分，但该地区的房价还是大部分家庭难以承受的。据房地产公司 Coldwell Banker 发布的 2011 年房屋价格报告显示，全美最贵房价前 20 位中，旧金山或旧金山湾区占到 8 席。

　　德莱昂说，由于帕洛阿尔托地区的房源有限，这一带的房价今年有望创下新高。

　　就近期而言，该地区的房地产市场持续升温。上月帕洛阿尔托已经有 10 套房屋的成交价高于报价。由于 Facebook 上市指日可待，德莱昂预计当地的房地产市场可能出现以下几种情况：卖方将持观望态度，伺机出售；投机商将购入旧房，拆后重建再销售；买家将尽快出手，避过高峰期。

　　德莱昂表示，他已经为针对 Facebook 员工买房需要做好了市场推广方案，其中一部分准备工作就是在 Facebook 上做广告。(彪赫)