投递人 itwriter 发布于 2018-03-14 18:18 原文链接 « »

  近期,一名 90 后空巢青年因为一个人吃饭太孤独,在闲鱼出租自己的厨房的故事在社交媒体被刷屏。

闲鱼数据:空巢青年房租差距惊人从 300 元床位到 4.7 万套房

  那么空巢青年的居住状况究竟如何呢?阿里巴巴旗下闲置交易平台闲鱼发布《闲鱼空巢青年租房数据》。

  过去一年,闲鱼租房人群中,广东人占比最大,达 16%;90 后成租房主流人群,占 65%;另外,租房群体中有 32% 为空巢青年。

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  数据显示,北京地区租房的空巢青年人均月租金为 2585 元,低于北京平均月租金水平 2782 元。此外,上海空巢青年的平均月租为 2536 元,浙江空巢青年为 2047 元,广东则为 1843 元,不同程度低于该地区的平均房租水平。在装潢上,有半数空巢青年选择简单装修。

  闲鱼租房的空巢青年中,有 47% 只租一个单间。租用单间的群体月均花费为每月 1200 元,而整租群体月均花费为 2200 元,

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  其中,在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都这几大城市,租单间普遍可省下相当于整租一半的钱。

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  其中,成都空巢青年整租的比例最高,为 71%。而北京空巢青年中,七成选择租不带独立卫生间的房间。

  同是空巢青年,有人还在生存,有人选择生活。闲鱼租房数据显示,有空巢青年住着深圳福田 130 平的整套房,花费 4.7 万元/月,另一边,也有人租了江苏徐州求职公寓的一个床位,300 元/月。

  空巢青年群体横跨了 80 后、90 后两代人,随着工作年限、事业发展的不同,渐渐分化成两类人,有的人经济条件良好,在独身生活中讲求生活品质;而另一类人,多数是事业上升期的年轻人,他们毕业不久,来到梦想的城市打拼,经济收入暂时无法支撑良好的生活品质,于是蜗居一隅,还在生存中挣扎。

  数据发现,空巢青年对于租房有自己特殊的要求:没什么都不能没有 Wi-Fi,便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素,爱干净、单身、好相处等条件成了空巢青年选择室友的标准。

  2018 年,最后一届 90 后才刚满 18 岁,而年龄更长一些的 90 后也大多处于事业的上升期,他们人均租房的金额相对较低,闲鱼租房数据显示,95 后空巢青年租房群体的人均月租金为 1575 元,低于 85 前群体的 1835 元/月。

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  即便在租房条件相对较差的情况下,90 后也在力所能及的范围内追求生活品质,数据显示,在 90 后中,95 前群体对于房屋朝南、带独立卫生间、飘窗等要求都高于其他年龄段,其中 17% 的 95 前群体在租用单间的前提下,仍然需要一个独立卫生间,这一比例普遍高于 80 后。

  闲鱼的这份空巢青年租房数据显示,不论是经济条件相对宽裕的空巢青年,还是处于事业起步期,在生存线上挣扎的空巢青年,他们在选择搬家的时候,最主要的原因是“工作调动”。

  闲鱼通过关键词搜索的形式发现,在闲鱼转租房屋的空巢青年中,有三万人转租的原因均为“工作调动”,“工作调动”也成为众多空巢青年搬家理由中,最为普遍的一个。

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